Wann sind Abbrucharbeiten notwendig?

Wenn ein neues Projekt auf einem Grundstück geplant ist, fallen häufig Abbrucharbeiten an. Diese können selbst durchgeführt oder von einem Fachmann übernommen werden. Ein Abbruchunternehmen ist eine gute Wahl, wenn alte Gebäude oder Gewerbebauten abgerissen werden müssen. Der Fachmann übernimmt Aufträge für einen Komplett- oder Teilabriss eines Gebäudes. Wann sind Abbrucharbeiten sinnvoll? Für den Abriss oder Rückbau eines Gebäudes gibt es die unterschiedlichsten Gründe. Einer der Gründe ist, wenn das Grundstück für einen Neubau benötigt ist. Ein Abriss ist aber auch notwendig, wenn die Statik eines Gebäudes Sicherheitsmängel aufweist. Besteht die Gefahr, dass ein Gebäude einstürzt, muss schnell gehandelt werden. Der Fachmann wird vorab überprüfen, ob ein Gebäude abgerissen oder saniert werden muss. Bei einer Sanierung wird der Kostenfaktor häufig überschätzt. In einigen Fällen ist es sinnvoll, dass ein Gebäude nicht saniert, sondern abgerissen und neu aufgebaut wird.

Die Entscheidung über den Abriss eines Gebäudes obliegt immer dem Eigentümer. Hierfür wird nicht zwingend eine Genehmigung benötigt. Das hängt von der Art des Hauses sowie den näheren Umständen ab. Wichtig ist, dass die Abbrucharbeiten frühzeitig beim Bauamt angemeldet werden. Wann ist der Abriss eines Hauses notwendig? Qualifizierte Bauunternehmen sind auf Entkernungen, Rückbau oder Abrissarbeiten spezialisiert. Hausbesitzer entscheiden sich in der Regel für den Abriss eines Gebäudes, wenn es nicht mehr den Bedürfnissen entspricht. Wenn die geplanten Kosten für den Umbau 75 % der Kosten für einen Hausabriss übersteigen, ist ein Abriss die bessere Wahl. Aus Sicherheitsgründen sollten Abbrucharbeiten nur von einem professionellen Abbruchunternehmen durchgeführt werden. Das Personal ist entsprechend geschult und weiß, wie einzelne Räume, Vorbauten, Mauern oder Wände eingerissen werden müssen, ohne dass die Statik des Gebäudes beeinflusst wird. Für den Abriss von einzelnen Gebäudeteilen, Schuppen oder ganzen Häusern sind einige Maschinen notwendig. Der Kauf derartiger Maschinen würde sich für einen Hausbesitzer nicht lohnen.

Der Fachmann für Abbrucharbeiten verfügt über die notwendige Erfahrung, welche Maschine für den jeweiligen Bedarf am besten geeignet ist. Vor einem kompletten Abriss eines Gebäudes wird eine baustellenbezogene Gefährdungsbeurteilung benötigt. Was kostet der Abriss eines Gebäudes? Die Kosten hängen vom Umfang des Einsatzes eines Fachunternehmens ab. Wenn ein Haus über 15 Meter hoch ist, kann kein klassischer Bagger eingesetzt werden. Es werden größere Geräte und Maschinen benötigt. Viele alte Häuser, die gebaut wurden, beinhalten Materialien wie Asbest. Damals war man sich der Gesundheitsschädlichkeit nicht bewusst. Wenn ein derartiges Haus abgerissen werden muss, ist eine sorgfältige Entsorgung der Baumaterialien notwendig. Befindet sich das abbruchreife Gebäude in einer dichtbesiedelten Umgebung, müssen die Nachbarhäuser vor Beschädigungen durch herabfallenden Bauschutt ausreichend geschützt werden. Für den Abriss des Fundaments wird häufig eine Spezialmaschine benötigt, die zusätzliche Kosten verursacht.

Weiterführende Informationen hierzu können Sie beispielsweise auf der Webseite der G.V.S. Abbruch- und Schadstoffsanierungs GmbH finden.